房地产市场走势平稳门窗企业须把握形势香皂辛集排气装置浇铸机办公屏风

房地产市场走势平稳 门窗企业须把握形势

近日，2017首届中国房地产大数据年会在上海召开。会上，中国指数研究院对2016年的市场形势进行了总结，并对2017年的行业发展做出预判。在“去库存”的大IP电话背景下，2016年楼市回暖，各项楼市政策利好亦为改善型需求市场提供新的助力。改善型需求买房都是自住，一般都有装修需求，或能给门窗市场带来利好。

中国铝工业、汽车制造业宜联合起来 上游房地产市场走势平稳改善型需求增加

2016年，对于中国楼市而言，是热闹的一3、数据管理与显示功能年。房地产市发展新能源汽车的关键在于电池场迎来本轮周期的高点，全年成交规模创历史新高，城市分化态势延续。国庆节前后，各地政府密集出台调控政策，四季度市场走势渐趋平稳。

中国指数研究院的大数据系统显示，2016年市场成交全年高位运行，成交结构明显上移。50个代表城市商品住宅成交量同比增长超两成，绝对量创历史同期新高。从成交结构来看，核心一二线城市各层级产品总价提升显著，热点城市的改善需求也积极释放，成交结构上移，大户型成交占比提升。从长沙的情况来看，改善型需求增加，总价在70万元以上的住宅，占到了2016年总成交量的四成左右。业内人士分析认为，2017年因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化，热点城市或将面临量价回调，而三四线城市有望延续平稳走势。

下游建材行业态度谨慎门窗企业须把握形势

目前，部分门窗企业对楼市的走向仍持谨常州慎态度，一部分人认为改善型需求的释放是对下游市场的利好，但是也不排除只是短暂的火热，如果真磨刀机是如此，并不能给市场带来太大红利。而改善型需求的增加，给下游的门窗企业营销工作带来一定难度，门窗企业应继续提升管理、随市场需求改变营销手段，在调整产品、工厂团购、培训人员的基础上加强与前端装修公司的合作，尽快掌握市场数据，如此方能万事“先人一步”。

同时，门窗企业传统的营销方式也得发生改变。业内人士介绍，络营销、口碑营销以及公司内部管理方式的创新，都将逐渐成为攻占市场的新方法。在络营销方面，门窗企业往往要保证品牌的曝光率和知名度；有的企业加强自身络上的品牌宣传，搜索并集结市场信息；口碑营销则在做好品质和服务的基础上，以消费者口碑传播的方式打出品牌的美誉度，从而打开市场。

尽管距离楼市带来的红利还有一段时日，但在改善型需求爆发的市场环境下，门窗企业尽早摸清局势，提早掌握市场，方能在面对要求更高的购房者，满足他们的“挑剔”眼床头柜光时赢得商机。